Главная / Новости / 11.07.2016 /

Отмена свидетельства о праве собственности

Каждый россиянин знает, какую роль в нашей жизни играет документ, и кем является человек, не имеющий письменного подтверждения своих прав. Именно по этой причине граждан РФ не смогла не взволновать новость об отмене свидетельства о праве собственности.

Зачем понадобилась такая мера и каковы ее последствия, хотелось бы разобраться в данной статье, изучив поправки к законодательству.

Как известно, с 15.07.2016 г. в силу вступил Федеральный закон от 03.07.2016 г. № 360-ФЗ, в рамках которого определена отмена свидетельства о государственной регистрации права собственности.

По мнению органов законодательного процесса, данная мера в значительной степени упростит не только жизнь российских граждан, но и сотрудников ЕГРП. Тем не менее, многие эксперты придерживаются иной точки зрения.

В частности, в большинстве случаев высказывается мнение о том, что отмена свидетельства о регистрации права собственности может привести к тому, что в нужный момент собственник просто не сможет подтвердить свои права. Ведь доказательств на руках в данном случае у него нет, а электронная база может быть в любой момент подвергнута кибератаке, после чего все данные будут уничтожены.

«Не стоит волноваться» — успокаивает Павел Крашенинников, Председатель комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству, и в доказательство указывает на международный опыт в решении данного вопроса.

В конце концов, отмена свидетельств государственной регистрации ни в коем случае не может быть поводом для беспокойства. Ведь многие помнят случаи о том, как по фальшивым свидетельствам квартиры или дома перепродавались по несколько раз.

Сегодня для того, чтобы доказать, что то или иное лицо является собственником, требуется обратиться за выпиской в ЕГРП, после чего на руках также будет документ с печатью, пусть даже не на лощеной бумаге, но, тем не менее, на нем также будет стоять подпись сотрудника ЕГРП.

После того, как такая бумага получена на руки, можно смело обращаться в любой орган государственной власти и также распоряжаться имуществом по собственному усмотрению.

Что касается кибератак, то здесь необходимо помнить, что любая информация в ЕГРП хранится в нескольких экземплярах, и по этой причине ее устранение позволяет воспользоваться резервной копией. Так что в данном случае, действительно, не стоит беспокоиться.

В заключение хотелось бы кратко сказать о нововведениях, которые планируются, помимо отмены свидетельства о праве собственности.

В действительности, все происходящие изменения были произведены для упрощения работы органов кадастрового учета. В частности, с 2017 года функции кадастровой палаты будут переданы Росреестру. Реестр также будет объединен и будет носить название Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Данные изменения являются более чем значительными и, несомненно, они окажут влияние на деятельность кадастрового учета.

Что касается отрицательных моментов, то это, прежде всего, наличие 51 основания для приостановления регистрации вместо ранее существовавших десяти, а также возможность приостановления сроков постановки на кадастровый учет до полугода.

В целом можно отметить, что любые поправки в законодательстве вызывают противоречивые взгляды и только время может показать их эффективность или бессмысленность. Так что сегодня остается только ждать и следовать новым правовым нормам при осуществлении регистрации права собственности или реализации иных процедур, связанных с недвижимым имуществом.

 

Все новости

 

См. также