Пора определиться, по какой недвижимости получать льготу по налогу на имущество

Гражданам, имеющим право на льготу по налогу на имущество физлиц и владеющим несколькими объектами недвижимости одного вида (например, двумя квартирами), следует уведомить ИФНС, по какому именно имуществу они желают воспользоваться льготой.

Для этого до 1 ноября нужно представить в любую инспекцию уведомление по специальной форме. Сделать это можно, в т.ч. через «Личный кабинет физлица» на сайте ФНС.

Если вообще не представить такое уведомление, что льгота будет автоматически предоставлена в отношении недвижимости, сумма налога с которой самая большая. Обратите внимание, что если в предыдущие годы вы уже подавали такое уведомление и менять «льготный» объект не планируете, то сдавать уведомление не нужно.

Напомним, что право на льготу по налогу на имущество (т.е. освобождение от уплаты налога) предоставляется, в частности, пенсионерам, в отношении одного объекта недвижимости каждого вида (дом, квартира, гараж и т.д.).

Кстати, недавно ФНС опубликовала ответы на наиболее часто задаваемые гражданами вопросы о льготах по налогу на имущество физлиц.

Информация с сайта ФНС России

Если у налогоплательщика-физического лица, имеющего право на налоговую льготу, находится в собственности несколько объектов недвижимости одного вида (два жилых дома; квартира и комната; гараж и три машино-места и т.п.), то для освобождения от уплаты налога на имущество, он может подать Уведомление о выбранных объектах, по которым предоставляется льгота.

Уведомление согласно п. 7 ст. 407 Налогового кодекса РФ, можно подать в любой налоговый орган или направить через «Личный кабинет налогоплательщика» до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, за который применяется налоговая льгота.

Форма Уведомления размещена на сайте ФНС России (утверждена приказом ФНС России от 13.07.2015 г. № ММВ-7-11/280@).

Если налогоплательщик не подаст Уведомление, то налоговая льгота будет предоставлена ему по одному объекту налогообложения каждого вида с максимальной суммой налога.

Например, если пенсионер в 2017 году стал собственником двух квартир и до 1 ноября т.г. не направил Уведомление, то при расчете налога за 2017 год налоговый орган предоставит льготу на квартиру с наибольшей суммой налога, а за другую — необходимо будет заплатить налог.

Дополнительные налоговые льготы, в том числе освобождающие от уплаты налога собственников недвижимости независимо от количества объектов, могут устанавливаться нормативными актами представительных органов муниципальных образований (законами городов Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя).

С перечнем налоговых льгот, действующих в муниципальных образованиях, можно ознакомиться с помощью сервиса «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».

Источники: www.glavkniga.ru, www.nalog.ru

Все новости

См. также

Регистрация ИП с помощью ЭЦП

Оценка загородной недвижимости

Отчет об оценке квартиры