Регистрация бизнеса
Ликвидация бизнеса
Реорганизация фирм
Внесение изменений
Юридический адрес
Бухгалтерские услуги
Оценочные услуги
Прочие услуги
КЭП (ЭЦП)
Контур.Экстерн
Контур.ОФД (онлайн-кассы)Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка
Если Вы являетесь руководителем организации, то наверняка знаете, что существует ряд случаев, когда та или иная фирма имеет возможность снизить налоговую базу законным способом, что, несомненно, в значительной степени скажется на экономической ситуации предприятия. С другой стороны, остается небезызвестным тот факт, что оспаривать какие либо законодательные нормы в суде является довольно сложной процедурой с учетом отечественного правосудия. Напрямую данная проблема касается вопросов снижения кадастровой стоимости земельного участка. Ведь каждый из нас, может столкнуться с подобной проблемой, независимо от того является ли субъект юридическим лицом или нет.
Причиной для уменьшения кадастровой стоимости земельного участка может быть завышенная арендная плата, высокая цена приватизации объекта, также, если участок находится в собственности, то возможно, что налог на земельный участок выше положенного или при снятии запрета на строительство тех или иных объектов Вам приходится платить неоправданно высокую сумму.
Процедура оспаривания кадастровой стоимости участка
Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка возможно двумя способами: административным и судебным. Вариант административного оспаривания возможен в течение полугода с момента определения кадастровой стоимости. Если же шестимесячный срок истек, то необходимо обратится в суд, предоставив следующие документы:
- Исковое заявление в суд;
- Кадастровый паспорт объекта недвижимо;
- При обращении в суд — копия правоустанавливающего документа;
- Отчёт об оценке с положительным экспертным заключением;
- При обращении в суд также уплачивается государственная пошлина.
Особое внимание здесь необходимо уделить отчету об оценке рыночной стоимости земельного участка как одному из самых важных документов в данном судебном разбирательстве. Оценку должна обязательно проводить компания, которая входит в состав СРО оценщиков, и отчет, несомненно, должен быть положительным, в противном случае обжалование кадастровой стоимости земельного участка в суде будет невозможным.
Как Вы понимаете, самостоятельно пройти процедуру оспаривания в случае судебного разбирательства довольно сложно, ведь это достаточно трудоемкий процесс, который отнимает значительное количество времени. В интересы каждой организации входит скорейшее решение данной проблемы, что во многом зависит от грамотного ведения судопроизводства. По этой причине юридическая помощь квалифицированного специалиста крайне необходима, к тому же при положительном исходе процесса Вы получите значительный денежный доход, который с лихвой окупит Ваши затраты на услуги юриста.
Помощь при прохождении процедуры оспаривания
Наша организация довольно часто сталкивается с прохождением процедуры оспаривания кадастровой стоимости земельного участка, и имеет большой опыт в решении данной проблемы. В перечень наших услуг входит не только ведение судебного процесса, но и подготовка всех необходимых документов, что естественным образом касается и оценки рыночной стоимости земельного участка.
К сожалению, многие из нас не понимают причин для проведения переоценки стоимости, а, ведь, это не одна тысяча переплаченных нами налогов, которые, естественно, идут в государственную казну, но при этом не как не улучшают наше с Вами финансовое положение. Только в случае, когда мы реально сталкиваемся с ситуацией, при которой выясняется, что площади нашего участка и участка нашего соседа одинаковы, но при этом наша налоговая ставка в разы выше, мы начинаем задумываться над причиной происходящего, хотя при этом вернуть потерянные средства уже невозможно, а чтобы сократить расходы на выплату налогов в будущем необходимо изрядно потрудится, потратив немало времени и сил.
Помните, что своевременная консультация наших юристов не доставит Вам лишних хлопот, а лишь обеспечит успешное завершение судебного процесса!
См. также
