Помощь опытного юриста при регистрации права собственности на недвижимое имущество

Чтобы владелец недвижимости имел законное право совершать операции с недвижимостью, нужно провести регистрацию права собственности. То же самое относится и к новостроям. Введение их в эксплуатацию позволительно только с наличием свидетельства о праве владения недвижимостью. Согласно закону РФ все операции с недвижимым имуществом отражаются в Едином госреестре. Регистрировать нужно следующие моменты:

Возникновение прав собственности при наследовании, строительстве недвижимости, долевом строении/владении здания;
Переход прав одного лица к другому в результате отчуждения имущества;
Прекращение прав на недвижимость при дарении, продаже зданий/объектов;
Арест и ипотека имущества;
Запреты на операции объектом без присутствия его собственника.

Если это требование игнорировать, то в будущем сделка может быть признана недействительной через суд.

Срок регистрации права собственности на квартиру

Каждый гражданин РФ, подающий заявление на регистрацию права собственности на квартиру/дом/иной объект, может рассчитывать на конкретные сроки проведения операции:

3 рабочих дня. Такой срок отводится при приеме документов по случаю наследования имущества или при получении права на долю в имуществе двух супругов;
5 рабочих дней. Таков срок регистрации права собственности по решению суда. То есть чиновники должны уложиться в этот временной отрезок;
7 рабочих дней. В этот срок регистрируются жилье, пребывающее в ипотеке;
9 рабочих дней. Этот временной отрезок отводится под регистрацию прав собственности юридического/физического лица в МФЦ.

Основания для отказа

Закон предусматривает 55 причин отказа в услуге регистрации прав собственности. Ниже приводим самые частые из них:

Обращение в государственную службу ненадлежащего лица;
Гражданин, указавший себя владельцем в заявлении, таковым не является и не имеет прав совершать операции с недвижимостью;
Невозможность совершать любые операции с имуществом по причине ограничения/обременения объекта;
Неполный пакет документов или их неверное заполнение;
Подозрение в неподлинности или недостоверности представленных бумаг;
Наличие в бумагах подписей лиц, не имеющих на то полномочий;
Неверно заполненная форма 7, предназначенная для получения свидетельства о регистрации права собственности. Или её несоответствие законам РФ.

Если случился отказ в регистрации права собственности на новостройку/квартиру/частный дом, заявителю предстоят длительные походы по инстанциям, поиск концов, доказательства своей правоты. Все это отнимает время и изрядно выматывает нервы. Не исключен даже вариант регистрации прав собственности по решению суда. А это требует дополнительных финансовых затрат. Чтобы избежать этих трудностей, лучше довериться опытному юристу. Правовед разложит по полочкам ситуацию доверителя и поможет осуществить законную регистрацию прав владения недвижимостью.

Дело в том, что все те 55 оснований для отказа, которые содержатся в законе 218-ФЗ, можно трактовать очень широко. И опытный юрист справится с этим на раз. Да, судебная тяжба займет какое-то время. Но в сопровождении грамотного правоведа интересы гражданина соблюдаются в суде в полном объеме. Уже через какой-то месяц от начала разбирательства юридическое или физическое лицо получают регистрацию права собственности по суду.

Разбирательства, связанные с правами собственности на недвижимые объекты, относятся к категории сложных. Поэтому пытаться самостоятельно решить спор в суде не стоит. Незнание законов ГК РФ, ссылок и поправок к ним приведут к поражению в ходе тяжбы. Экономьте свое время. Пользуйтесь услугами опытных правоведов.

Работа опытных юристов «Аудит ПРО»

Хотите заключить договор оказания услуг регистрация права собственности? Юристы «Аудит ПРО» к вашим услугам. На протяжении 23 лет мы отстаиваем интересы граждан России в судах Москвы, Зеленограда и всей московской области. Многолетний практический опыт и мощная база знаний позволяют юристам «Аудит ПРО» выигрывать дела со 100%-ной вероятностью. Своим клиентам мы предоставляем ряд таких услуг:

Глубокий анализ ситуации доверителя с изучением всех имеющихся бумаг;
Сбор необходимых документов по объекту;
Подготовка бумаг для подачи в МФЦ;
Составление всех нужных бумаг от имени доверителя;
Подача документов в Росреестр и оплата госпошлины за регистрацию права собственности юридического/физического лица вместо клиента;
Обжалование действий/бездействия государственных чиновников в суде;
Представительство клиента на всех заседаниях и в других инстанциях;
Получение исполнительного листа и контроль над исполнительным производством.

Оказание услуг по регистрации права собственности — один из видов деятельности «Аудит ПРО». С помощью юристов ваш вопрос будет решён быстро и без лишних проволочек!