Регистрация бизнеса
Ликвидация бизнеса
Реорганизация фирм
Внесение изменений
Юридический адрес
Бухгалтерские услуги
Оценочные услуги
Прочие услуги
КЭП (ЭЦП)
Контур.Экстерн
Контур.ОФД (онлайн-кассы)Главная / Статьи / Бухгалтерский учет в отдельных сферах деятельности /
Ведение бухгалтерского учета в ТСЖ
Ведение бухгалтерского учета — от 5 000 Р в месяц
Консультация — бесплатно
ПРАЙС-ЛИСТТоварищество собственников жилья (ТСЖ) — это один из самых популярных способов управления многоквартирным жильем. Основной целью такого объединения является эффективное управление жилой недвижимостью, принадлежащей членам ТСЖ. В задачи ТСЖ входит содержание общего имущества, его ремонт, создание комфортных условий его использования. Товарищество является юридическим лицом, а значит, должно соответствовать всем нормам российского законодательства. В частности, одним из требований к ТСЖ является обязательное ведение учета и сдача отчетности.
Правила ведения бухгалтерского и налогового учета в ТСЖ в 2018 году
Поступления ТСЖ могут быть нескольких видов:
- Взносы членов товарищества;
- Субсидии;
- Доход от коммерческой деятельности.
В качестве системы налогообложения ТСЖ чаще всего выбирают упрощенку. Это выгодно для товариществ, ведь закон освобождает их от уплаты следующих налогов:
- На прибыль;
- На имущество;
- НДС.
В бухгалтерском учете ТСЖ на упрощенке следует четко разделять 2 вида поступлений: доходы и суммы, не подпадающие под это определение, а соответственно, и под налогообложение. Так, к доходам не относятся:
- Взносы;
- Поступления от собственников на содержание имущества;
- Поступления из бюджета на ремонт недвижимости, в том числе капитальный.
Учет целевых средств ТСЖ ведется на счете 86 «Целевое финансирование». Проводки по поступлениям денежных средств в бухгалтерском учете ТСЖ на упрощенке будут следующие:
- Д 76 К 86 — начисление взносов к получению с членов ТСЖ;;
- Д 50, 51 К 76 — поступление взносов;
- Д 55 К 76 — поступление взносов на капитальный ремонт.
Достаточно много внимания бухгалтера ТСЖ требует учет имущества, в частности проведение его капитального ремонта. Если финансирование ведется за счет средств бюджета, то в бухгалтерском учете ТСЖ проводки по ремонту основных средств будут следующие:
- Д 51 К 76 — поступила сумма дотаций из бюджета;
- Д 76 К 86 — дотации учтены в качестве целевого финансирования.
Далее в учете отражается расходование средств из бюджета: оплата подрядчикам, закупка материалов.
Что касается отчетности ТСЖ, то оно раз в год сдает:
- Баланс;
- Отчет о финансовых результатах;
- Отчет о целевом использовании денежных средств.
Также товарищество обязано вести реестр членов ТСЖ.
Профессиональный бухгалтерский учет в сфере ЖКХ
Бухгалтерский учет в ТСЖ, как и в любой компании ЖКХ, имеет свои нюансы и особенности. Взаимоотношения с бюджетом, правильный учет поступлений, коммунальные платежи — все эти операции бухгалтер ТСЖ должен правильно отражать в учете. Чтобы направить все силы на эффективное управление имуществом, мы предлагаем вам передать ведение учета компании «Аудит ПРО». Ведь когда работают профессионалы, собственники всегда уверены в правильности учета и в том, что при проверках не будет выявлено нарушений. Многие ТСЖ уже оценили преимущества передачи учета на аутсорсинг. Звоните нам по телефону
См. также
- Ведение учета в строительстве;
- Ведение учета в торговле (оптовая торговля, розничная торговля, в магазине);
- Бухгалтерский учет в производстве;
- Бухгалтерский учет транспортных услуг;
- Бухгалтерский учет в туризме;
- Бухгалтерский учет рекламной компании;
- Бухгалтерский учет интернет-магазина;
- Бухгалтерский учет в некоммерческих организациях;
- Бухгалтерский учет в медицине;
- Бухгалтерский учет в фармацевтике;
- Бухгалтерский учет в гостиничном бизнесе;
- Учет на предприятиях общественного питания;
- Бухгалтерский учет в кафе, баре, ресторане;
- Ведение бухгалтерского учета в СНТ;
- Ведение бухгалтерского учета в ТСЖ;
- Ведение учета в жилищно коммунальном хозяйстве (ЖКХ);
- Ведение бухгалтерского учета в издательско-полиграфической деятельности;
- Ведение бухгалтерского учета услуг связи;
- Ведение бухгалтерского учета в сельском хозяйстве;
- Ведение бухгалтерского учета импорта товаров;
- Ведение бухгалтерского учета по экспорту товаров;
- Бухгалтерский управленческий учет в промышленности;
- Бухгалтерский учет внешнеэкономической деятельности (ВЭД) предприятия.
