Главная / Статьи / Бухгалтерский учет в отдельных сферах деятельности /

Ведение бухгалтерского учета в ТСЖ

Ведение бухгалтерского учета — от 5 000 Р в месяц
Консультация — бесплатно

ПРАЙС-ЛИСТ

Товарищество собственников жилья (ТСЖ) — это один из самых популярных способов управления многоквартирным жильем. Основной целью такого объединения является эффективное управление жилой недвижимостью, принадлежащей членам ТСЖ. В задачи ТСЖ входит содержание общего имущества, его ремонт, создание комфортных условий его использования. Товарищество является юридическим лицом, а значит, должно соответствовать всем нормам российского законодательства. В частности, одним из требований к ТСЖ является обязательное ведение учета и сдача отчетности.

Правила ведения бухгалтерского и налогового учета в ТСЖ в 2018 году

Поступления ТСЖ могут быть нескольких видов:

• Взносы членов товарищества;
• Субсидии;
• Доход от коммерческой деятельности.

В качестве системы налогообложения ТСЖ чаще всего выбирают упрощенку. Это выгодно для товариществ, ведь закон освобождает их от уплаты следующих налогов:

• На прибыль;
• На имущество;
• НДС.

В бухгалтерском учете ТСЖ на упрощенке следует четко разделять 2 вида поступлений: доходы и суммы, не подпадающие под это определение, а соответственно, и под налогообложение. Так, к доходам не относятся:

• Взносы;
• Поступления от собственников на содержание имущества;
• Поступления из бюджета на ремонт недвижимости, в том числе капитальный.

Учет целевых средств ТСЖ ведется на счете 86 «Целевое финансирование». Проводки по поступлениям денежных средств в бухгалтерском учете ТСЖ на упрощенке будут следующие:

• Д 76 К 86 — начисление взносов к получению с членов ТСЖ;;
• Д 50, 51 К 76 — поступление взносов;
• Д 55 К 76 — поступление взносов на капитальный ремонт.

Достаточно много внимания бухгалтера ТСЖ требует учет имущества, в частности проведение его капитального ремонта. Если финансирование ведется за счет средств бюджета, то в бухгалтерском учете ТСЖ проводки по ремонту основных средств будут следующие:

• Д 51 К 76 — поступила сумма дотаций из бюджета;
• Д 76 К 86 — дотации учтены в качестве целевого финансирования.

Далее в учете отражается расходование средств из бюджета: оплата подрядчикам, закупка материалов.

Что касается отчетности ТСЖ, то оно раз в год сдает:

• Баланс;
• Отчет о финансовых результатах;
• Отчет о целевом использовании денежных средств.

Также товарищество обязано вести реестр членов ТСЖ.

Профессиональный бухгалтерский учет в сфере ЖКХ

Бухгалтерский учет в ТСЖ, как и в любой компании ЖКХ, имеет свои нюансы и особенности. Взаимоотношения с бюджетом, правильный учет поступлений, коммунальные платежи — все эти операции бухгалтер ТСЖ должен правильно отражать в учете. Чтобы направить все силы на эффективное управление имуществом, мы предлагаем вам передать ведение учета компании «Аудит ПРО». Ведь когда работают профессионалы, собственники всегда уверены в правильности учета и в том, что при проверках не будет выявлено нарушений. Многие ТСЖ уже оценили преимущества передачи учета на аутсорсинг. Звоните нам по телефону 8 499 940-08-87, мы всегда рады ответить на любые вопросы!

 

См. также

• Ведение учета в строительстве;
• Ведение учета в торговле (оптовая торговля, розничная торговля, в магазине);
• Бухгалтерский учет в производстве;
• Бухгалтерский учет транспортных услуг;
• Бухгалтерский учет в туризме;
• Бухгалтерский учет рекламной компании;
• Бухгалтерский учет интернет-магазина;
• Бухгалтерский учет в некоммерческих организациях;
• Бухгалтерский учет в медицине;
• Бухгалтерский учет в фармацевтике;
• Бухгалтерский учет в гостиничном бизнесе;
• Учет на предприятиях общественного питания;
• Бухгалтерский учет в кафе, баре, ресторане;
• Ведение бухгалтерского учета в СНТ;
• Ведение бухгалтерского учета в ТСЖ;
• Ведение учета в жилищно коммунальном хозяйстве (ЖКХ);
• Ведение бухгалтерского учета в издательско-полиграфической деятельности;
• Ведение бухгалтерского учета услуг связи;
• Ведение бухгалтерского учета в сельском хозяйстве;
• Ведение бухгалтерского учета импорта товаров;
• Ведение бухгалтерского учета по экспорту товаров;
• Бухгалтерский управленческий учет в промышленности;
• Бухгалтерский учет внешнеэкономической деятельности (ВЭД) предприятия.

Как получить больше информации?

• Звоните нам по телефону: 8 499 940-08-87
• Пишите нам в WhatsApp: 8 499 940-08-87
• Свяжитесь с нами по электронной почте: info@audit-pro.com
• Приходите к нам в офис: г. Москва, г. Зеленоград, Савёлкинский пр-д, д. 4, офис 1304

См. также